Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1068

Contenance422 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1068

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101607. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 295 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

62%Locataires

3%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,8%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,116,4 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,115,7 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m

UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

148 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+180,0% évolution globale

182 725 €prix moyen

2025

280 000 €

3 500 EUR/m² +250,0% Vente actuelle

2024

80 000 €

2 000 EUR/m² -65,3%

2019

230 250 €

2 878 EUR/m² -19,2%

2018

285 000 €

1 188 EUR/m² +72,7%

2017

165 000 €

3 235 EUR/m² +65,0%

2016

100 000 €

3 333 EUR/m² -56,5%

2016

230 000 €

1 533 EUR/m² +16,8%

2015

197 000 €

2 318 EUR/m² +23,1%

2014

160 000 €

909 EUR/m² +60,0%

2014

100 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

3 295 EUR/m²143 m2025

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