UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 304 €

1 PL DAMPMARTIN 30700 UZES
Vendu le 15 septembre 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 304 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 147 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle AY485
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778464. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
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UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+296,8% évolution globale
258 707 €prix moyen
2025
473 000 €
3 262 EUR/m² +210,6%
2025
152 304 €
2 308 EUR/m² -62,1% Vente actuelle
2023
401 625 €
2 828 EUR/m² +128,8%
2023
175 540 €
2 701 EUR/m² -22,0%
2022
225 000 €
3 261 EUR/m² -34,3%
2022
342 500 €
4 824 EUR/m² +47,6%
2022
232 000 €
3 569 EUR/m² -74,6%
2022
911 800 €
8 289 EUR/m² +354,0%
2022
200 850 €
2 232 EUR/m² +0,4%
2022
200 000 €
3 077 EUR/m² +9,9%
2021
182 000 €
2 800 EUR/m² -5,2%
2019
192 000 €
2 743 EUR/m² +115,7%
2019
89 000 €
3 179 EUR/m² +57,5%
2017
56 500 €
2 018 EUR/m² -69,6%
2016
186 000 €
2 657 EUR/m² +56,0%
2015
119 199 €
1 834 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
152 304 €
2 308 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
200 070 €
3 176 EUR/m²58 m2025
63 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
257 000 €
3 671 EUR/m²77 m2025
70 m²
Voir

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