UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
23 RUE D ALSACE 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AI157
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Provinces
Revenus
17 670 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
RHDF-59-P23
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Fort De MonsILEVIA179 m
Fort De MonsILEVIA196 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,3% évolution globale
230 817 €prix moyen
2025
232 000 €
2 900 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2024
238 000 €
2 975 EUR/m² +7,0% 2019
222 450 €
2 781 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 799 m²1
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