UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
3 RUE DE BRETAGNE 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AI167
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Provinces
Revenus
17 670 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
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Fort De MonsILEVIA204 m
Fort De MonsILEVIA204 m
Fort De MonsILEVIA219 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
75permis récents
1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 799 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements155 m²1
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10 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
30 logements1 981 m²1
Permis de construire août 2024
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1 logement121 m²1