UNE MAISON 2 pièces — 17 000 €
34 RUE DES FORGES 17590 ARS-EN-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AC929
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro929
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100595. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 060 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -95,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ars-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ars-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,71%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ars-en-Ré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix294 m
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix294 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
17 000 €prix moyen
2025
17 000 €
354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics58 · 51 m
Commerces27 · 69 m
Santé11 · 43 m
Sport/Loisirs7 · 220 m
Tourisme7 · 82 m
Enseignement1 · 201 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Brunet Ars en Ré236 m · Public
Permis de construire Commune de ARS-EN-RE
76permis récents
79logements autorisés
10 325 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements669 m²1