UNE MAISON 3 pièces — 317 688 €
6137 RTE DE LA POINTE DE GRIGNON 17590 ARS-EN-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 688 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE304
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682679. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 060 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ars-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ars-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,99%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ars-en-Ré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix535 m
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix535 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+31,9% évolution globale
205 618 €prix moyen
2025
317 688 €
7 060 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2025
266 000 €
5 911 EUR/m² -10,3% 2024
296 700 €
7 808 EUR/m² -7,4% 2024
320 500 €
8 434 EUR/m² +8 662,8% 2024
3 658 €
96 EUR/m² +0,5% 2023
3 638 €
98 EUR/m² +67,2% 2023
2 175 €
48 EUR/m² +83,2% 2023
1 188 €
26 EUR/m² +118 650,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
2 000 €
36 EUR/m² +199 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
306 890 €
8 076 EUR/m² +12 890,1% 2023
2 363 €
50 EUR/m² +2,7% 2023
2 300 €
61 EUR/m² -99,4% 2023
402 000 €
8 933 EUR/m² +17,9% 2021
341 000 €
8 974 EUR/m² +10,0% 2021
310 000 €
6 889 EUR/m² -16,7% 2020
372 000 €
6 764 EUR/m² +31,9% 2020
282 000 €
7 421 EUR/m² +10,6% 2019
255 000 €
6 711 EUR/m² -20,3% 2019
320 000 €
7 111 EUR/m² +20,6% 2018
265 250 €
6 980 EUR/m² +0,9% 2018
262 870 €
6 918 EUR/m² 0,0% 2018
263 000 €
6 921 EUR/m² +12,4% 2018
234 000 €
5 571 EUR/m² +680,0% 2017
30 000 €
-90,1% 2017
304 000 €
5 527 EUR/m² +2,1% 2017
297 735 €
6 616 EUR/m² +26,7% 2017
235 000 €
6 184 EUR/m² -7,5% 2016
254 000 €
6 684 EUR/m² -14,2% 2016
296 000 €
5 804 EUR/m² +51,0% 2016
196 000 €
5 158 EUR/m² -16,2% 2015
233 800 €
5 196 EUR/m² -15,6% 2015
277 000 €
6 156 EUR/m² +15,0% 2015
240 870 €
6 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics26 · 264 m
Commerces10 · 459 m
Santé7 · 148 m
Tourisme6 · 92 m
Sport/Loisirs5 · 111 m
Enseignement1 · 963 m
Transports1 · 270 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Brunet Ars en Ré1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ARS-EN-RE
76permis récents
79logements autorisés
10 325 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements669 m²1