UN APPARTEMENT 3 pièces — 684 346 €
18 RUE ALCIDE AUGEY 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 684 346 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BC95
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100529. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HallesTXIK TXAK110 m
HallesTXIK TXAK110 m
PerspectiveTXIK TXAK184 m
PerspectiveTXIK TXAK184 m
Port VieuxTXIK TXAK223 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+52,1% évolution globale
806 335 €prix moyen
2025
684 346 €
8 051 EUR/m² -69,7% Vente actuelle 2024
2 260 000 €
6 807 EUR/m² +356,6% 2024
495 000 €
8 250 EUR/m² +67,8% 2023
295 000 €
11 800 EUR/m² -72,7% 2023
1 080 000 €
7 297 EUR/m² +184,2% 2023
380 000 €
6 909 EUR/m² -15,6% 2023
450 000 €
4 737 EUR/m²Biens comparables
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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