UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
8 RUE MOZART 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK190
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 2
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne487 m
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne489 m
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne489 m
carrefour de l'EuropeCars Régionaux 87 - Haute Vienne502 m
carrefour d l'EuropeCars Régionaux 87 - Haute Vienne518 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Chantemerle622 m · Public
Médico-social
I.M.E. RUE F. DOLTO SAINT JUNIEN622 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique622 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Édouard Vaillant733 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements586 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1