UNE MAISON 4 pièces — 212 500 €
44 RUE CAMILLE SAINT SAENS 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK452
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892437. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 2
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
carrefour de l'EuropeCars Régionaux 87 - Haute Vienne569 m
carrefour d l'EuropeCars Régionaux 87 - Haute Vienne588 m
carrefour d l'EuropeCars Régionaux 87 - Haute Vienne588 m
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne796 m
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne806 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
196 250 €prix moyen
2025
212 500 €
2 530 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2021
180 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
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615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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