UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 765 €
130 RUE DES VIOLETTES 73440 LES BELLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 765 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AH49
Contenance4 038 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100045. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
9,024,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Belleville
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2003 - 05/08/2003
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 24/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
transdev23
Arrêts les plus proches
Reberty 1850transdev112 m
Boedettetransdev154 m
Bruyerestransdev186 m
Bruyeres Bastransdev249 m
L'Ours Blanctransdev256 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+70,5% évolution globale
112 448 €prix moyen
2025
183 500 €
7 646 EUR/m² +6,2% 2025
172 765 €
7 199 EUR/m² +83,2% Vente actuelle 2025
94 300 €
4 490 EUR/m² -2,8% 2024
97 000 €
4 619 EUR/m² -35,3% 2024
150 000 €
6 250 EUR/m² +12,5% 2024
133 390 €
6 352 EUR/m² -34,1% 2024
202 500 €
6 750 EUR/m² +98,5% 2024
102 000 €
4 857 EUR/m² -41,7% 2024
175 020 €
7 293 EUR/m² +31,2% 2023
133 400 €
5 800 EUR/m² +2,6% 2023
130 000 €
6 190 EUR/m² -1,0% 2023
131 350 €
6 255 EUR/m² +7,7% 2023
122 000 €
5 304 EUR/m² +6,8% 2023
114 229 €
5 192 EUR/m² +32,4% 2023
86 300 €
4 110 EUR/m² -35,1% 2023
133 000 €
6 333 EUR/m² +1,4% 2023
131 150 €
6 245 EUR/m² +36,6% 2021
96 000 €
4 571 EUR/m² -28,8% 2021
134 750 €
6 417 EUR/m² +9,6% 2021
123 000 €
5 857 EUR/m² +34,9% 2021
91 170 €
4 341 EUR/m² -9,4% 2021
100 616 €
4 573 EUR/m² -45,4% 2021
184 200 €
6 140 EUR/m² +98,1% 2020
93 000 €
4 429 EUR/m² +72,2% 2020
54 000 €
2 571 EUR/m² -58,0% 2020
128 500 €
5 354 EUR/m² +29,5% 2020
99 200 €
4 724 EUR/m² +5,5% 2020
94 000 €
4 476 EUR/m² +0,7% 2020
93 305 €
4 443 EUR/m² -6,6% 2019
99 870 €
4 756 EUR/m² -30,5% 2019
143 680 €
5 321 EUR/m² +8,8% 2019
132 000 €
4 889 EUR/m² +65,0% 2019
80 000 €
3 810 EUR/m² -33,3% 2019
120 000 €
5 000 EUR/m² +101,2% 2019
59 630 €
2 840 EUR/m² -50,3% 2019
120 000 €
5 714 EUR/m² +29,4% 2018
92 700 €
4 414 EUR/m² -11,8% 2018
105 060 €
5 003 EUR/m² +24,1% 2018
84 655 €
4 031 EUR/m² -4,8% 2017
88 900 €
4 233 EUR/m² -6,3% 2017
94 865 €
4 517 EUR/m² +53,6% 2017
61 750 €
2 940 EUR/m² -27,4% 2017
85 000 €
4 048 EUR/m² -16,3% 2017
101 500 €
3 759 EUR/m² +48,0% 2017
68 590 €
3 266 EUR/m² -9,8% 2017
76 030 €
3 620 EUR/m² -47,5% 2017
144 750 €
4 825 EUR/m² +92,3% 2017
75 287 €
3 585 EUR/m² -22,3% 2016
96 900 €
4 038 EUR/m² -9,9% 2016
107 600 €
4 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics36 · 133 m
Commerces29 · 133 m
Tourisme23 · 107 m
Sport/Loisirs5 · 145 m
Santé1 · 891 m
Permis de construire Commune de LES BELLEVILLE
316permis récents
1 240logements autorisés
111 279 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire août 2025
5
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Permis de construire juil. 2025
5
3 logements115 m²1