UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 000 €
16 ALL PERE JAMET 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle OB64
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionOB
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bon Sauveur
Revenus
24 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place VillersNomad Car (Région Normandie);TWISTO182 m
Place VillersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m
Place VillersNomad Car (Région Normandie);TWISTO188 m
Place VillersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo195 m
Place VillersNomad Car (Région Normandie);TWISTO195 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+595,8% évolution globale
193 567 €prix moyen
2025
167 000 €
3 884 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 600 EUR/m² -30,8% 2025
260 000 €
3 824 EUR/m² +35,4% 2025
192 000 €
3 097 EUR/m² -21,0% 2024
243 000 €
3 284 EUR/m² +31,4% 2024
185 000 €
3 491 EUR/m² -15,1% 2024
218 000 €
3 460 EUR/m² +11,8% 2024
195 000 €
3 679 EUR/m² +8,0% 2024
180 500 €
3 343 EUR/m² -21,2% 2024
229 000 €
3 754 EUR/m² +30,9% 2024
175 000 €
3 804 EUR/m² +13,6% 2024
154 000 €
3 277 EUR/m² +6,2% 2024
145 000 €
4 143 EUR/m² -22,3% 2024
186 500 €
4 054 EUR/m² -28,0% 2024
259 000 €
3 809 EUR/m² +45,5% 2024
178 000 €
4 140 EUR/m² +34,8% 2023
132 000 €
3 771 EUR/m² -14,8% 2023
155 000 €
2 870 EUR/m² +34,8% 2023
115 000 €
3 594 EUR/m² -30,7% 2023
166 000 €
3 773 EUR/m² +41,9% 2023
117 000 €
4 034 EUR/m² -13,3% 2023
135 000 €
3 857 EUR/m² -58,4% 2020
324 500 €
4 160 EUR/m² +96,7% 2020
165 000 €
3 750 EUR/m² -44,4% 2018
297 000 €
3 808 EUR/m² +19,3% 2016
249 000 €
3 365 EUR/m² -14,4% 2015
291 000 €
3 731 EUR/m² +142,5% 2015
120 000 €
3 000 EUR/m² -76,0% 2014
500 000 €
+250,1% 2014
142 800 €
2 164 EUR/m² +39,2% 2014
102 600 €
2 332 EUR/m² -63,7% 2014
282 955 €
3 628 EUR/m² +40,8% 2014
201 000 €
3 190 EUR/m² +86,1% 2014
108 000 €
2 038 EUR/m² +350,0% 2014
24 000 €
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