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Vendu 248 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain652 m²

Prix/m²2 102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC266

Contenance652 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099562. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 131 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Presles 1

Revenus

13 700 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

70%Locataires

65%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

42,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,0 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais46

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

Kennedy A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais48 m

Kennedy R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais63 m

Schuman R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais221 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

587 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

598 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-0,8% évolution globale

249 000 €prix moyen

2025

248 000 €

2 102 EUR/m² -0,8% Vente actuelle

2022

250 000 €

2 119 EUR/m²

Biens comparables

2 209 EUR/m²570 m2025

129 m²

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Permis de construire Commune de SOISSONS

202permis récents

1 485logements autorisés

90 603 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

3 logements300 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement125 m²1