UNE MAISON 5 pièces — 78 000 €

10 CITE EMILE ZOLA 59255 HAVELUY
Vendu le 18 août 2025
1 068 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AC304
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099426. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haveluy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
44%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haveluy (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haveluy

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412

Arrêts les plus proches

ARTHUR BRUNETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4102 m
ARTHUR BRUNETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4104 m
FELIX FAURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4133 m
FELIX FAURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4190 m
COQUELICOTSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4461 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 068 EUR/m² +95,0% Vente actuelle
2024
40 000 €
548 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
78 000 €
1 068 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 534 EUR/m²78 m2025
73 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
227 900 €
2 922 EUR/m²658 m2025
78 m²
Voir

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Ecole
Ecole maternelle Grands Champs514 m · Public
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Ecole primaire du Centre764 m · Public

Permis de construire Commune de HAVELUY

47permis récents
118logements autorisés
9 356 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2022

3

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement109 m²1