UNE MAISON 4 pièces — 227 900 €
22 B RUE DECARPENTRY 59255 HAVELUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 900 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC6
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haveluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
44%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Haveluy (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haveluy
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
Arrêts les plus proches
DESCARPENTRYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 446 m
DESCARPENTRYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 450 m
HAVELUY MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4263 m
HAVELUY MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4274 m
ANCIENNE GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4472 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+890,9% évolution globale
151 900 €prix moyen
2025
227 900 €
2 922 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2022
204 800 €
2 626 EUR/m² +790,4% 2017
23 000 €
575 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du Centre383 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Prévert894 m · Public
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Ecole maternelle Grands Champs951 m · Public
Permis de construire Commune de HAVELUY
47permis récents
118logements autorisés
9 356 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement109 m²1