UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
6 AV DES PERRIERES 87170 ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BD109
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
G. FlaubertSTCLM (Limoges Métropole)98 m
G. FlaubertSTCLM (Limoges Métropole)125 m
G. FlaubertSTCLM (Limoges Métropole)153 m
Isle CentreSTCLM (Limoges Métropole)269 m
Isle CentreSTCLM (Limoges Métropole)281 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,7% évolution globale
113 869 €prix moyen
2025
120 000 €
1 429 EUR/m² -20,0% 2025
150 000 €
2 083 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2025
128 000 €
1 778 EUR/m² -5,2% 2025
135 000 €
1 875 EUR/m² +28,6% 2025
105 000 €
1 400 EUR/m² +740,0% 2025
12 500 €
-89,4% 2025
118 000 €
1 639 EUR/m² -19,2% 2025
146 000 €
2 028 EUR/m² +2,1% 2025
143 000 €
1 589 EUR/m² +6,7% 2024
134 000 €
1 740 EUR/m² -10,6% 2024
149 900 €
2 725 EUR/m² +74,5% 2024
85 900 €
1 456 EUR/m² -53,1% 2024
183 000 €
1 525 EUR/m² +28,8% 2024
142 056 €
1 973 EUR/m² -9,3% 2024
156 580 €
1 702 EUR/m² +161,0% 2023
60 000 €
1 017 EUR/m² +331,7% 2023
13 900 €
-80,0% 2023
69 500 €
1 178 EUR/m² -46,5% 2023
130 000 €
1 806 EUR/m² -29,7% 2023
185 000 €
1 947 EUR/m² +37,0% 2022
135 000 €
1 875 EUR/m² +87,5% 2022
72 000 €
1 800 EUR/m² -52,4% 2022
151 350 €
2 193 EUR/m² -2,4% 2022
155 000 €
2 095 EUR/m² +11,0% 2022
139 600 €
2 084 EUR/m² +1 451,1% 2022
9 000 €
-14,3% 2022
10 500 €
-93,0% 2021
150 000 €
2 083 EUR/m² +2,0% 2021
147 000 €
2 042 EUR/m² +23,1% 2021
119 400 €
1 658 EUR/m² +35,7% 2021
88 000 €
1 492 EUR/m² -42,9% 2021
154 000 €
2 139 EUR/m² +21,3% 2021
127 000 €
1 764 EUR/m² +27,0% 2021
100 000 €
1 695 EUR/m² -27,5% 2020
138 000 €
2 060 EUR/m² +20,0% 2020
115 000 €
1 597 EUR/m² -21,2% 2020
146 000 €
2 028 EUR/m² +16,8% 2020
125 000 €
1 736 EUR/m² +920,4% 2020
12 250 €
-90,8% 2020
133 000 €
1 847 EUR/m² -1,4% 2020
134 900 €
1 874 EUR/m² +3,9% 2020
129 800 €
1 602 EUR/m² +8,2% 2020
120 000 €
1 667 EUR/m² +8,1% 2020
111 000 €
1 542 EUR/m² +2,5% 2019
108 300 €
1 504 EUR/m² -17,3% 2019
131 000 €
1 871 EUR/m² +33,7% 2019
98 000 €
1 361 EUR/m² +100,0% 2019
49 000 €
1 225 EUR/m² -60,2% 2019
123 000 €
1 708 EUR/m² +30,9% 2019
94 000 €
1 011 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISLE
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63 673 m²surface plancher
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1 logement156 m²1
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