UN APPARTEMENT 3 pièces — 237 000 €
20 RUE DU RENARD 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AW166
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO152 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO159 m
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo159 m
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
509 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+238,6% évolution globale
171 286 €prix moyen
2025
237 000 €
2 890 EUR/m² +79,5% Vente actuelle 2025
132 000 €
2 640 EUR/m² -55,6% 2025
297 500 €
2 656 EUR/m² +34,6% 2025
221 000 €
2 600 EUR/m² +240,0% 2024
65 000 €
6 500 EUR/m² +62,5% 2024
40 000 €
1 905 EUR/m² -69,2% 2023
130 000 €
3 250 EUR/m² -61,8% 2023
340 000 €
3 469 EUR/m² +277,8% 2023
90 000 €
1 084 EUR/m² +48,8% 2023
60 500 €
1 513 EUR/m² -53,9% 2022
131 100 €
2 622 EUR/m² +19,2% 2022
110 000 €
3 667 EUR/m² +8,9% 2022
101 000 €
2 806 EUR/m² -7,6% 2021
109 300 €
3 036 EUR/m² -37,5% 2021
175 000 €
2 574 EUR/m² +7,4% 2020
163 000 €
2 508 EUR/m² -2,3% 2020
166 910 €
2 419 EUR/m² +20,9% 2020
138 000 €
2 509 EUR/m² +6,2% 2019
130 000 €
1 912 EUR/m² -82,7% 2019
750 000 €
1 866 EUR/m² +435,7% 2019
140 000 €
737 EUR/m² -72,8% 2018
515 000 €
2 943 EUR/m² +543,8% 2018
80 000 €
2 667 EUR/m² -5,9% 2018
85 000 €
2 833 EUR/m² +15,6% 2018
73 500 €
2 042 EUR/m² -48,2% 2018
142 000 €
3 087 EUR/m² +24,6% 2017
114 000 €
2 280 EUR/m² -55,3% 2016
255 000 €
1 433 EUR/m² +104,0% 2015
125 000 €
2 500 EUR/m² +4,2% 2015
120 000 €
2 400 EUR/m² -13,4% 2015
138 500 €
2 007 EUR/m² -35,1% 2015
213 500 €
2 542 EUR/m² +94,1% 2014
110 000 €
2 245 EUR/m² -42,0% 2014
189 500 €
2 787 EUR/m² -8,9% 2014
208 000 €
2 447 EUR/m² +197,1% 2014
70 000 €
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