UNE MAISON 6 pièces — 324 100 €
3 RUE DES AIGUES MARINES 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 100 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP88
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Carmes-Mairie
Revenus
27 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ChênaieTisséo130 m
ChênaieTisséo131 m
ChênaieTisséo131 m
CorailTisséo174 m
CorailTisséo177 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
324 100 €prix moyen
2025
324 100 €
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211 902 m²surface plancher
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1
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2
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