UNE MAISON 4 pièces — 373 200 €

6 AV PAUL RAVOUX 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 25 février 2025
6 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 373 200 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²6 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW260
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099201. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montagne des Chèvres

Revenus

28 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

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VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport966 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚗
Départementale D980Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+96,4% évolution globale
269 067 €prix moyen
2025
373 200 €
6 019 EUR/m² +53,0% Vente actuelle
2022
244 000 €
3 935 EUR/m² +28,4%
2018
190 000 €
3 065 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 538 EUR/m²262 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
354 700 €
5 542 EUR/m²886 m2025
64 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
373 200 €
6 019 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1