UNE MAISON 6 pièces — 224 000 €
11 RUE DE KER ANNA 56390 GRAND-CHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI68
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098846. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Champ
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Champ (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Champ
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Kicéo19
BreizhGo en Morbihan6
Arrêts les plus proches
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m
GendarmerieKicéo275 m
GendarmerieKicéo275 m
Pl. de L'EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla277 m
Place de l'égliseBreizhGo en Morbihan305 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
224 000 €
2 175 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2022
230 000 €
2 584 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Santé54 · 140 m
Services publics46 · 51 m
Sport/Loisirs25 · 293 m
Commerces12 · 189 m
Enseignement4 · 183 m
Tourisme1 · 581 m
Transports1 · 814 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie291 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Coppens392 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Pont-Coet579 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph689 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAND-CHAMP
463permis récents
643logements autorisés
64 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1