UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €
38 RTE DE LOPERHET 56390 GRAND-CHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA113
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561764. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Champ
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Champ (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Champ
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Kicéo19
BreizhGo en Morbihan6
Arrêts les plus proches
Ecole Sainte-MarieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m
Ecole Sainte-MarieKicéo261 m
Ecole Sainte-MarieKicéo261 m
GendarmerieKicéo285 m
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D779Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D779Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D779Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D779Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 747 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2021
350 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Santé53 · 297 m
Services publics36 · 206 m
Sport/Loisirs25 · 267 m
Commerces12 · 297 m
Enseignement4 · 168 m
Tourisme1 · 662 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie300 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Coppens595 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph745 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Pont-Coet918 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAND-CHAMP
463permis récents
643logements autorisés
64 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1