UNE MAISON 5 pièces — 323 500 €

17 RUE MAURICE RAVEL 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Vendu le 18 septembre 2025
3 370 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA191
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098378. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

SupermarchéNomad Car (Région Normandie)366 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)372 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)818 m
MairieNomad Car (Région Normandie)858 m
MairieNomad Car (Région Normandie)865 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,2% évolution globale
327 175 €prix moyen
2025
323 500 €
3 370 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2024
330 850 €
3 446 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
323 500 €
3 370 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
326 000 €
3 135 EUR/m²392 m2025
104 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
319 550 €
3 228 EUR/m²567 m2025
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE

294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1