UNE MAISON 5 pièces — 326 000 €
8 SQ DES VIKINGS 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²3 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP152
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026833. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)667 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)675 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+401,5% évolution globale
186 675 €prix moyen
2025
326 000 €
3 135 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2021
287 700 €
2 320 EUR/m² +323,1% 2019
68 000 €
548 EUR/m² +4,6% 2019
65 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Notre-Dame de Nazareth1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE
294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1