UNE MAISON 5 pièces — 790 000 €
10 B RUE DE LA PLANTAZ 74600 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²4 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ989
Contenance454 m²
Préfixe268
SectionAZ
Numéro989
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098374. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Rouge-Césière
Revenus
25 990 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 2 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SIBRA50
Arrêts les plus proches
MALAZSIBRA262 m
MALAZSIBRA263 m
MALAZSIBRA265 m
PRE FORNETSIBRA272 m
PRE FORNETSIBRA292 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+255,9% évolution globale
589 000 €prix moyen
2025
790 000 €
4 938 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2021
755 000 €
4 719 EUR/m² +240,1% 2016
222 000 €
1 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Santé130 · 137 m
Services publics126 · 190 m
Commerces49 · 325 m
Sport/Loisirs19 · 625 m
Enseignement11 · 430 m
Transports3 · 345 m
Tourisme2 · 562 m
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Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY485 m · Privé
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Lycée professionnel Amédée Gordini620 m · Public
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Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE621 m · Privé
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1