UNE MAISON 7 pièces — 350 000 €
95 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6541
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA53 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA53 m
Ronchin MairieILEVIA55 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P258 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P261 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+180,0% évolution globale
271 667 €prix moyen
2025
350 000 €
2 692 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2016
340 000 €
2 615 EUR/m² +172,0% 2016
125 000 €
1 202 EUR/m²Biens comparables
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
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1 logement96 m²1
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2
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