UN APPARTEMENT 4 pièces — 208 600 €
28 G RUE DE LA MOTTE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 600 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BM122
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098158. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matthias
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais150 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais157 m
CARLOUPSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais176 m
CARLOUPSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais179 m
Place MathiasRESEAU 71180 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
201 m 🚗
Départementale D5ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
706 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+98,7% évolution globale
101 936 €prix moyen
2025
208 600 €
1 846 EUR/m² +45,1% Vente actuelle 2024
143 800 €
1 844 EUR/m² +1 098,3% 2024
12 000 €
203 EUR/m² -76,0% 2024
50 000 €
847 EUR/m² +31,6% 2023
38 000 €
809 EUR/m² -55,3% 2023
85 000 €
304 EUR/m² -5,6% 2023
90 000 €
1 011 EUR/m² +9,8% 2022
82 000 €
1 822 EUR/m² +215,4% 2022
26 000 €
765 EUR/m² -91,1% 2022
292 800 €
3 019 EUR/m² +154,6% 2022
115 000 €
1 643 EUR/m² +360,0% 2021
25 000 €
1 563 EUR/m² -82,4% 2021
142 000 €
2 000 EUR/m² +115,2% 2021
66 000 €
1 467 EUR/m² +6,5% 2020
62 000 €
1 348 EUR/m² +400,6% 2019
12 384 €
563 EUR/m² -90,2% 2019
126 000 €
1 636 EUR/m² -16,0% 2019
150 000 €
1 923 EUR/m² +15,4% 2019
130 000 €
1 688 EUR/m² +62,5% 2018
80 000 €
1 127 EUR/m² -45,4% 2018
146 500 €
2 187 EUR/m² -5,1% 2018
154 400 €
2 005 EUR/m² +70,6% 2018
90 500 €
1 351 EUR/m² +805,0% 2018
10 000 €
667 EUR/m² -91,3% 2017
115 000 €
1 474 EUR/m² +55,4% 2017
74 000 €
1 104 EUR/m² -59,3% 2016
181 900 €
1 610 EUR/m² +43,2% 2015
127 000 €
1 628 EUR/m² +15,5% 2015
110 000 €
1 429 EUR/m² +74,6% 2015
63 000 €
1 167 EUR/m² -42,7% 2015
110 000 €
1 429 EUR/m² -21,4% 2014
140 000 €
1 029 EUR/m² +33,3% 2014
105 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
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