UNE MAISON 3 pièces — 279 200 €

6 B RUE DE LA POSTE 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 05 août 2025
2 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 200 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 104 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AH283
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097982. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO36 m
VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)80 m
VILLERS-BOCAGE - MFRRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)344 m
VILLERS-BOCAGE - Abri Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)540 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)549 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+158,5% évolution globale
193 600 €prix moyen
2025
279 200 €
2 538 EUR/m² +158,5% Vente actuelle
2015
108 000 €
1 440 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
279 200 €
2 538 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
126 800 €
1 196 EUR/m²378 m2024
106 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
274 900 €
2 956 EUR/m²306 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse145 m · Privé
Ecole
Ecole primaire146 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage370 m · Privé
Collège
Collège Les Coudriers714 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1