UNE MAISON 4 pièces — 126 800 €

27 RUE DU HAUIT 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 30 novembre 2024
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 800 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH184
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
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Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - Abri Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)164 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)196 m
VILLERS-BOCAGE - Collège les CoudriersRHDF-80-SCO270 m
VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)323 m
VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO410 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,8% évolution globale
151 150 €prix moyen
2024
126 800 €
1 196 EUR/m² -27,7% Vente actuelle
2018
175 500 €
1 595 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
126 800 €
1 196 EUR/m²0 m2024
106 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
279 200 €
2 538 EUR/m²378 m2025
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
274 900 €
2 956 EUR/m²74 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège Les Coudriers394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse424 m · Privé
Ecole
Ecole primaire514 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage737 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1