UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
65 RUE DE LA REPUBLIQUE 59490 SOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN295
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097961. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Somain (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Somain
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE18
RHDF-59-P3A13
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
La PosteEVEOLE;TAD EVEOLE160 m
La PosteEVEOLE;TAD EVEOLE207 m
SOMAIN - PlaceRHDF-59-P3A238 m
Place - SOMAINEVEOLE;TAD EVEOLE240 m
SOMAIN - PlaceRHDF-59-P3A248 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,5% évolution globale
167 475 €prix moyen
2025
192 000 €
2 000 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2021
171 000 €
1 425 EUR/m² +31,5% 2019
130 000 €
2 097 EUR/m² -26,5% 2015
176 900 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOMAIN
84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement65 m²1