UN APPARTEMENT 3 pièces — 22 500 €
59 B RUE DE TRANS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AB685
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097952. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,14%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TedBus12
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VictoireTedBus278 m
VictoireTedBus299 m
VictoireTedBus321 m
Les CigalesTedBus367 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire413 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-76,6% évolution globale
93 410 €prix moyen
2025
89 000 €
1 127 EUR/m² +295,6% 2025
22 500 €
726 EUR/m² -72,6% Vente actuelle 2025
82 000 €
1 093 EUR/m² +82,2% 2024
45 000 €
1 452 EUR/m² -52,6% 2023
95 000 €
4 750 EUR/m² +53,2% 2022
62 000 €
1 127 EUR/m² -59,2% 2021
151 940 €
1 923 EUR/m² +216,5% 2020
48 000 €
608 EUR/m² -64,4% 2019
135 000 €
1 534 EUR/m² +145,5% 2019
55 000 €
340 EUR/m² +19,6% 2018
46 000 €
836 EUR/m² +31,4% 2018
35 000 €
700 EUR/m² -55,2% 2017
78 125 €
898 EUR/m² +4,2% 2017
75 000 €
564 EUR/m² -21,1% 2016
95 000 €
990 EUR/m² -75,0% 2015
380 000 €
4 368 EUR/m²Biens comparables
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300 574 m²surface plancher
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1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement104 m²1
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1
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1 logement85 m²1