UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 046 €
21 RUE GRANVELLE 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 046 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BE6
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
Vieux Châteaugrandole-mobilités217 m
Vieux Châteaugrandole-mobilités219 m
Av. de LahrRESEAU 39228 m
Av. de LahrRESEAU 39232 m
Boyvingrandole-mobilités258 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-91,8% évolution globale
109 133 €prix moyen
2025
70 046 €
1 045 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2024
54 635 €
1 051 EUR/m² +0,7% 2024
54 229 €
472 EUR/m² +15,2% 2023
47 055 €
692 EUR/m² -29,5% 2023
66 751 €
845 EUR/m² +15,3% 2023
57 873 €
1 052 EUR/m² +12,5% 2022
51 447 €
887 EUR/m² +13,7% 2022
45 243 €
1 052 EUR/m² -41,8% 2022
77 730 €
1 896 EUR/m² +73,7% 2022
44 741 €
1 491 EUR/m² -5,7% 2022
47 428 €
988 EUR/m² -10,7% 2022
53 115 €
1 130 EUR/m² -7,6% 2022
57 486 €
2 613 EUR/m² +92,9% 2022
29 801 €
481 EUR/m² -14,6% 2022
34 893 €
1 163 EUR/m² -41,6% 2022
59 727 €
807 EUR/m² +21,5% 2022
49 168 €
1 046 EUR/m² -29,3% 2022
69 588 €
1 450 EUR/m² +59,3% 2022
43 691 €
607 EUR/m² +1,6% 2022
42 994 €
896 EUR/m² -94,9% 2022
850 000 €
958 EUR/m² +1 521,6% 2022
52 417 €
1 165 EUR/m² -90,5% 2022
550 000 €
620 EUR/m²Biens comparables
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