UNE MAISON 4 pièces — 252 460 €
188 T AV DE GASCOGNE 31880 LA SALVETAT ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 460 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 311 m²
Prix/m²3 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1250
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097541. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonnelle Rive Gauche
Revenus
26 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-Saint-Gilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tisséo2
Arrêts les plus proches
La Salvetat ApouticayreTisséo525 m
La Salvetat ApouticayreTisséo525 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D65ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 460 €prix moyen
2025
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