UNE MAISON 4 pièces — 264 150 €
7 BD ALBERT CAMUS 31880 LA SALVETAT ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 150 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR826
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonnelle Rive Gauche
Revenus
26 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-Saint-Gilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo5
Arrêts les plus proches
La Salvetat ApouticayreTisséo144 m
La Salvetat ApouticayreTisséo144 m
OliviersTisséo670 m
OliviersTisséo688 m
OliviersTisséo707 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,5% évolution globale
215 038 €prix moyen
2025
264 150 €
3 036 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2019
217 000 €
2 494 EUR/m² +24,0% 2015
175 000 €
2 011 EUR/m² -14,2% 2014
204 000 €
2 345 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SALVETAT ST GILLES
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741logements autorisés
62 810 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
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1
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1
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1
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