UNE MAISON 4 pièces — 124 500 €

4 RUE D ANOR 59200 TOURCOING
Vendu le 17 février 2025
1 804 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 500 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle DM299
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brun Pain

Revenus

19 210 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Rue Des ChampsILEVIA133 m
PapinILEVIA149 m
Rue Des ChampsILEVIA204 m
PapinILEVIA239 m
WattILEVIA284 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
434 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+104,9% évolution globale
128 300 €prix moyen
2025
176 250 €
2 003 EUR/m² +41,6%
2025
124 500 €
1 804 EUR/m² -33,1% Vente actuelle
2025
186 000 €
2 067 EUR/m² +148,0%
2023
75 000 €
852 EUR/m² -43,6%
2022
133 000 €
1 478 EUR/m² +13,3%
2021
117 350 €
1 304 EUR/m² +36,5%
2014
86 000 €
1 246 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
201 000 €
3 045 EUR/m²83 m2025
66 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
128 430 €
1 946 EUR/m²106 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 149 EUR/m²91 m2025
74 m²
Voir

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Ecole maternelle Edouard Herriot472 m · Public

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1