UNE MAISON 5 pièces — 530 000 €

7 RUE LOUIS PERCEPIED 22370 PLENEUF-VAL-ANDRE
Vendu le 22 octobre 2025
4 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 530 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²4 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1158
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097489. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pléneuf-Val-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�neuf-Val-Andr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,1 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pléneuf-Val-André

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2004 - 27/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 08/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
BreizhGo en Côtes d'Armor8
Distribus6

Arrêts les plus proches

Rue Georges Le BretonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla422 m
Rue Georges Le BretonBreizhGo en Côtes d'Armor422 m
Rue Georges Le BretonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla422 m
EgliseDistribus629 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor629 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
4 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
530 000 €
4 492 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
500 000 €
4 167 EUR/m²983 m2025
120 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
560 000 €
4 480 EUR/m²775 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics32 · 173 m
Commerces19 · 414 m
Santé14 · 494 m
Sport/Loisirs8 · 580 m
Enseignement3 · 888 m
Tourisme3 · 590 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Richepin883 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sébastien909 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne Saint-Joseph929 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique André Guigot1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PLENEUF-VAL-ANDRE

519permis récents
1 082logements autorisés
104 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement303 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1