UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €

1 RUE DES CLOS GRIMAULT 22370 PLENEUF-VAL-ANDRE
Vendu le 22 août 2025
4 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²4 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1737
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1737

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597626. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pléneuf-Val-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�neuf-Val-Andr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,1 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pléneuf-Val-André

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2004 - 27/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 08/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
BreizhGo en Côtes d'Armor6
Distribus5

Arrêts les plus proches

LourmelBreizhGo en Côtes d'Armor436 m
LourmelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
LourmelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
LourmelDistribus436 m
LourmelDistribus436 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
560 000 €prix moyen
2025
560 000 €
4 480 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
560 000 €
5 234 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
500 000 €
4 167 EUR/m²414 m2025
120 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
560 000 €
4 480 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
589 550 €
4 466 EUR/m²122 m2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics28 · 53 m
Commerces17 · 182 m
Santé15 · 288 m
Sport/Loisirs13 · 474 m
Enseignement4 · 526 m
Tourisme1 · 512 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique André Guigot572 m · Public
Collège
Collège Jean Richepin736 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sébastien879 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne Saint-Joseph906 m · Privé

Permis de construire Commune de PLENEUF-VAL-ANDRE

519permis récents
1 082logements autorisés
104 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement303 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1