UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 000 €
31 BD AMIRAL MOUCHEZ 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle GB164
Contenance1 830 m²
Préfixe000
SectionGB
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eure
Revenus
19 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Grands BassinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo148 m
Grands BassinsLiA (Le Havre Seine Métropole)162 m
Grands BassinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo175 m
St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)210 m
St NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-19,4% évolution globale
152 192 €prix moyen
2025
170 885 €
2 896 EUR/m² +23,8% 2025
138 000 €
2 875 EUR/m² +29,0% 2025
107 000 €
2 548 EUR/m² +1 326,7% Vente actuelle 2023
7 500 €
-96,1% 2023
192 000 €
3 310 EUR/m² -25,3% 2023
257 000 €
2 920 EUR/m² +89,7% 2023
135 500 €
3 011 EUR/m² +67,3% 2022
81 000 €
1 397 EUR/m² -64,8% 2021
230 100 €
2 615 EUR/m² +72,4% 2021
133 500 €
2 724 EUR/m² -46,0% 2021
247 000 €
2 839 EUR/m² +35,0% 2020
183 000 €
2 652 EUR/m² +11,6% 2020
164 000 €
2 645 EUR/m² +9,3% 2020
150 000 €
2 778 EUR/m² -17,0% 2020
180 649 €
2 696 EUR/m² +11,6% 2019
161 900 €
2 791 EUR/m² -1,9% 2019
165 000 €
2 797 EUR/m² +13,8% 2019
145 000 €
2 417 EUR/m² +33,0% 2019
109 000 €
2 595 EUR/m² -37,4% 2019
174 000 €
3 000 EUR/m² +30,9% 2019
132 900 €
2 769 EUR/m² -20,2% 2019
166 500 €
2 822 EUR/m² +38,9% 2019
119 900 €
2 664 EUR/m² -0,2% 2019
120 170 €
2 670 EUR/m² -38,7% 2019
196 000 €
2 227 EUR/m² +53,2% 2019
127 900 €
2 974 EUR/m² +2,4% 2019
124 900 €
2 602 EUR/m² -3,8% 2019
129 900 €
3 021 EUR/m² +6,6% 2019
121 900 €
2 540 EUR/m² -2,4% 2018
124 900 €
2 839 EUR/m² -33,3% 2018
187 150 €
2 924 EUR/m² +65,8% 2018
112 900 €
2 626 EUR/m² 0,0% 2018
112 900 €
2 688 EUR/m² -44,9% 2018
205 000 €
2 470 EUR/m² +70,6% 2018
120 170 €
2 731 EUR/m² -32,3% 2018
177 400 €
2 571 EUR/m² +37,5% 2018
129 000 €
2 932 EUR/m² -25,8% 2018
173 900 €
2 717 EUR/m² +10,8% 2018
156 900 €
2 705 EUR/m² +27,6% 2018
123 000 €
2 860 EUR/m² -40,3% 2018
206 000 €
2 341 EUR/m² +5,6% 2018
195 000 €
3 362 EUR/m² +50,1% 2018
129 900 €
2 651 EUR/m² +2,1% 2018
127 250 €
2 828 EUR/m² -11,5% 2018
143 810 €
2 523 EUR/m² +22,9% 2018
117 000 €
2 659 EUR/m² -30,4% 2018
168 000 €
3 055 EUR/m² +16,3% 2018
144 400 €
2 625 EUR/m² -31,9% 2018
212 000 €
2 409 EUR/m² +24,0% 2018
170 900 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (407)
Santé144 · 39 m
Services publics133 · 35 m
Commerces65 · 48 m
Enseignement28 · 138 m
Sport/Loisirs25 · 211 m
Transports7 · 48 m
Tourisme5 · 336 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas138 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Molière211 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul265 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul265 m · Privé
Lycée
Lycée Jules Le Cesne841 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1