UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
172 RTE DE SAUVETERRE 65700 MAUBOURGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI80
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097284. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubourguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Maubourguet (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubourguet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MAUBOURGUET - Faubourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
MAUBOURGUET - Faubourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
MAUBOURGUET - Faubourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport531 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE F. CAMESCASSE851 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBOURGUET
41permis récents
110logements autorisés
3 455 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
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1
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