UN APPARTEMENT 4 pièces — 192 000 €

33 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Vendu le 27 août 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain481 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT236
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Terris La Justice

Revenus

31 110 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1469 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
792 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Tisséo31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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11 Novembre 1918Tisséo98 m
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BéarnTisséo337 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,9% évolution globale
174 750 €prix moyen
2025
192 000 €
2 400 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2015
157 500 €
1 969 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
192 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
127 000 €
1 693 EUR/m²1.5 km2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH

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2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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