UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 000 €
2 RTE DE TOULOUSE 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO95
Contenance1 234 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035766. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pyrénées-Rivière
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo27
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
Prat DessusTisséo237 m
Prat DessusTisséo238 m
Prat DessusTisséo240 m
PLAISANCE-DU-TOUCH - Loti.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
LotiTisséo252 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M632Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+35,1% évolution globale
120 559 €prix moyen
2025
127 000 €
1 693 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2025
94 000 €
1 843 EUR/m² -34,4% 2025
143 350 €
1 937 EUR/m² -7,3% 2024
154 677 €
2 179 EUR/m² +15,4% 2024
134 000 €
1 241 EUR/m² +9,8% 2024
122 000 €
1 671 EUR/m² 0,0% 2023
122 000 €
1 649 EUR/m² +29,8% 2023
94 000 €
1 709 EUR/m² 0,0% 2022
94 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH
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212 094 m²surface plancher
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1
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