UN APPARTEMENT 4 pièces — 155 000 €
16 RUE RENE GIRARDOT 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM284
Contenance1 802 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096919. Sources et méthode
Contexte du quartier
429 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +306,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
evolitY20
Arrêts les plus proches
ARBLETIERSevolitY387 m
ARBLETIERSevolitY390 m
PLACE DU MARCHE QUAI 1evolitY474 m
PLACE DU MARCHE QUAI 2evolitY482 m
PLACE DU MARCHE QUAI 4evolitY581 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
503 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
550 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
555 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-17,0% évolution globale
165 190 €prix moyen
2025
155 000 €
1 742 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
137 750 €
1 680 EUR/m² +9,3% 2021
126 000 €
1 537 EUR/m² -22,9% 2020
163 500 €
1 994 EUR/m² -0,9% 2020
165 000 €
1 854 EUR/m² -13,6% 2017
191 075 €
2 147 EUR/m² +3,4% 2017
184 750 €
2 076 EUR/m² +4,5% 2017
176 864 €
2 157 EUR/m² -5,3% 2017
186 775 €
2 099 EUR/m²Biens comparables
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