UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 435 €
8 A RUE DU TELESIEGE 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 435 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AH31
Contenance14 854 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096843. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 691 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault244 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault244 m
Parking stationRESEAU 25424 m
Saint-Antoine (Doubs)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Saint-Antoine (Doubs)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,9% évolution globale
126 167 €prix moyen
2025
166 435 €
3 397 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2025
230 000 €
4 894 EUR/m² +52,3% 2025
151 000 €
3 595 EUR/m² +4,1% 2025
145 000 €
3 372 EUR/m² -11,0% 2025
163 000 €
3 135 EUR/m² +25,4% 2025
130 000 €
3 171 EUR/m² -12,8% 2025
149 000 €
3 104 EUR/m² -27,3% 2025
205 000 €
4 659 EUR/m² +50,2% 2025
136 500 €
2 844 EUR/m² +9,2% 2025
125 000 €
2 660 EUR/m² -1,4% 2024
126 720 €
3 840 EUR/m² +39,3% 2024
91 000 €
3 640 EUR/m² -47,7% 2024
174 000 €
4 143 EUR/m² +51,3% 2024
115 000 €
2 447 EUR/m² -8,0% 2024
125 000 €
2 604 EUR/m² -18,8% 2024
154 000 €
3 756 EUR/m² +44,7% 2024
106 410 €
3 669 EUR/m² +18,2% 2024
90 000 €
2 903 EUR/m² -33,0% 2023
134 250 €
3 533 EUR/m² -2,7% 2023
138 000 €
3 632 EUR/m² +74,7% 2023
79 000 €
3 160 EUR/m² +82,3% 2023
43 333 €
963 EUR/m² -77,7% 2023
194 720 €
3 357 EUR/m² +62,3% 2023
120 000 €
3 636 EUR/m² -23,7% 2023
157 270 €
3 745 EUR/m² +153,7% 2023
62 000 €
2 067 EUR/m² -54,2% 2023
135 480 €
2 605 EUR/m² -9,7% 2023
150 000 €
3 000 EUR/m² +45,6% 2023
103 000 €
3 121 EUR/m² -28,8% 2023
144 700 €
3 808 EUR/m² -25,4% 2023
194 000 €
3 527 EUR/m² +83,0% 2022
106 000 €
2 789 EUR/m² -21,1% 2022
134 300 €
3 123 EUR/m² +26,1% 2022
106 500 €
3 227 EUR/m² +18,3% 2022
90 000 €
1 607 EUR/m² -9,1% 2022
99 000 €
3 000 EUR/m² -16,5% 2022
118 530 €
3 039 EUR/m² -4,5% 2022
124 100 €
2 820 EUR/m² -7,4% 2022
134 020 €
2 792 EUR/m² -14,6% 2022
157 000 €
3 829 EUR/m² +1 470,0% 2022
10 000 €
-92,0% 2022
125 500 €
3 392 EUR/m² +32,8% 2021
94 500 €
2 779 EUR/m² +455,9% 2021
17 000 €
-87,2% 2021
133 000 €
3 093 EUR/m² +16,5% 2021
114 200 €
3 569 EUR/m² +4,9% 2021
108 900 €
2 593 EUR/m² -6,9% 2021
117 000 €
3 656 EUR/m² +11,4% 2021
105 000 €
3 621 EUR/m² -40,0% 2021
175 000 €
3 365 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or286 m · Public
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38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
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1 logement124 m²1