UN APPARTEMENT 2 pièces — 169 800 €
5 B PL XAVIER AUTHIER 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 800 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI36
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106138. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 691 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Parking stationRESEAU 25237 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault817 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault817 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+38,4% évolution globale
117 385 €prix moyen
2025
110 000 €
3 667 EUR/m² +378,3% 2025
23 000 €
-86,5% 2025
169 800 €
3 691 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2025
115 000 €
3 833 EUR/m² 0,0% 2024
115 000 €
3 833 EUR/m² -32,7% 2024
171 000 €
5 700 EUR/m² +49,6% 2024
114 335 €
3 811 EUR/m² -17,4% 2023
138 500 €
3 847 EUR/m² +47,3% 2022
94 000 €
3 133 EUR/m² -50,0% 2022
188 000 €
4 087 EUR/m² -23,4% 2021
245 500 €
4 384 EUR/m² +185,3% 2021
86 050 €
2 868 EUR/m² -52,7% 2021
182 000 €
3 957 EUR/m² +4,0% 2021
175 000 €
3 804 EUR/m² +86,2% 2020
94 000 €
3 133 EUR/m² -5,8% 2019
99 830 €
3 328 EUR/m² -29,7% 2018
142 000 €
3 087 EUR/m² +47,6% 2018
96 200 €
3 207 EUR/m² +24,4% 2017
77 350 €
2 578 EUR/m² -0,2% 2017
77 500 €
2 583 EUR/m² +330,6% 2016
18 000 €
-79,6% 2016
88 300 €
2 943 EUR/m² +11,1% 2015
79 500 €
2 650 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de METABIEF
38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1