UN APPARTEMENT 4 pièces — 60 000 €
2 C PL XAVIER AUTHIER 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AI12
Contenance9 741 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464328. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,20%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Parking stationRESEAU 25157 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault514 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault514 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D385ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D385ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D385ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D385ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D385ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,4% évolution globale
98 188 €prix moyen
2025
125 000 €
2 841 EUR/m² +108,3% 2025
60 000 €
1 071 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 523 EUR/m² +17,4% 2024
132 000 €
3 300 EUR/m² +16,8% 2024
113 000 €
3 531 EUR/m² -22,1% 2024
145 000 €
3 085 EUR/m² +16,9% 2023
124 000 €
2 638 EUR/m² +25,3% 2023
99 000 €
2 475 EUR/m² -34,9% 2023
152 000 €
3 455 EUR/m² +102,7% 2023
75 000 €
2 206 EUR/m² +6,8% 2021
70 250 €
2 509 EUR/m² +12,6% 2021
62 400 €
1 891 EUR/m² -26,6% 2021
85 000 €
2 125 EUR/m² -61,4% 2020
220 000 €
2 716 EUR/m² -3,6% 2020
228 325 €
2 537 EUR/m² +128,3% 2020
100 000 €
2 500 EUR/m² +42,9% 2019
70 000 €
2 188 EUR/m² -31,2% 2019
101 700 €
2 311 EUR/m² +3,2% 2019
98 500 €
2 096 EUR/m² +21,6% 2019
81 000 €
2 793 EUR/m² +4,1% 2019
77 800 €
1 945 EUR/m² -1,5% 2018
79 000 €
2 469 EUR/m² -12,2% 2018
90 000 €
1 915 EUR/m² -9,5% 2018
99 500 €
2 488 EUR/m² -2,7% 2018
102 250 €
3 098 EUR/m² +6,0% 2018
96 500 €
2 608 EUR/m² +52,0% 2017
63 500 €
2 190 EUR/m² +8,5% 2017
58 500 €
1 828 EUR/m² -7,9% 2017
63 500 €
1 588 EUR/m² -47,1% 2017
120 000 €
2 182 EUR/m² +220,0% 2017
37 500 €
463 EUR/m² -31,8% 2017
55 000 €
1 667 EUR/m² -17,9% 2017
67 000 €
2 310 EUR/m² -27,2% 2017
92 000 €
2 091 EUR/m² +15,0% 2017
80 000 €
2 500 EUR/m² -55,1% 2017
178 000 €
2 198 EUR/m² +223,6% 2016
55 000 €
1 375 EUR/m² -46,1% 2016
102 000 €
2 318 EUR/m² -7,3% 2016
110 000 €
2 500 EUR/m² -3,3% 2016
113 700 €
2 843 EUR/m² +8 021,4% 2016
1 400 €
38 EUR/m² 0,0% 2016
1 400 €
35 EUR/m² -98,8% 2016
115 500 €
2 625 EUR/m² +14,2% 2015
101 150 €
2 299 EUR/m² +6,5% 2015
95 000 €
2 375 EUR/m² -24,6% 2015
126 000 €
2 681 EUR/m² -25,0% 2015
168 000 €
2 074 EUR/m² +82,6% 2015
92 000 €
2 091 EUR/m² +42,6% 2015
64 500 €
1 613 EUR/m² -39,4% 2014
106 500 €
2 420 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or557 m · Public
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38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
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5
1 logement185 m²1
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1
1 logement134 m²1
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1
1 logement124 m²1