UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 500 €
53 RUE DE STRASBOURG 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL172
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Grand Parc Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
90%Locataires
50%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Café des ImagesNomad Car (Région Normandie);TWISTO37 m
Café des ImagesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo37 m
Café des ImagesNomad Car (Région Normandie);TWISTO66 m
Café des ImagesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
Café des ImagesNomad Car (Région Normandie);TWISTO76 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
72 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1,4% évolution globale
138 342 €prix moyen
2025
126 500 €
2 691 EUR/m² -61,1% Vente actuelle 2025
325 000 €
1 711 EUR/m² +392,4% 2025
66 000 €
1 941 EUR/m² -60,9% 2025
169 000 €
2 284 EUR/m² +9,0% 2024
155 000 €
1 722 EUR/m² +76,1% 2024
88 000 €
2 839 EUR/m² -51,5% 2023
181 380 €
2 707 EUR/m² +23,0% 2023
147 500 €
2 305 EUR/m² +34,1% 2020
110 000 €
2 340 EUR/m² -29,9% 2019
157 000 €
2 343 EUR/m² +32,4% 2017
118 610 €
2 281 EUR/m² -25,9% 2017
160 000 €
2 162 EUR/m² +33,3% 2017
120 000 €
1 875 EUR/m² +128,6% 2016
52 500 €
1 544 EUR/m² -60,4% 2016
132 500 €
2 454 EUR/m² -0,1% 2015
132 578 €
2 455 EUR/m² +8,5% 2014
122 198 €
2 144 EUR/m² -12,7% 2014
140 000 €
2 188 EUR/m² +12,2% 2014
124 726 €
2 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (568)
Santé205 · 36 m
Services publics174 · 49 m
Commerces87 · 36 m
Sport/Loisirs62 · 66 m
Enseignement26 · 85 m
Tourisme8 · 105 m
Transports6 · 188 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Hérouville-Saint-Clair222 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Est267 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de CAEN 2267 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Sud267 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen - ASH267 m ·
Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
61 logements4 607 m²1