UNE MAISON 2 pièces — 16 660 €
29 RUE DESAIX 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 660 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR89
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,63%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme600 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+19,0% évolution globale
43 059 €prix moyen
2025
16 660 €
298 EUR/m² -83,1% Vente actuelle 2025
98 500 €
1 231 EUR/m² +50,4% 2023
65 500 €
533 EUR/m² +44,8% 2020
45 220 €
368 EUR/m² +804,4% 2019
5 000 €
208 EUR/m² -78,7% 2019
23 500 €
392 EUR/m² -60,3% 2019
59 150 €
321 EUR/m² -1,4% 2018
60 000 €
750 EUR/m² +328,6% 2018
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics53 · 33 m
Santé46 · 63 m
Commerces34 · 46 m
Sport/Loisirs23 · 56 m
Enseignement5 · 47 m
Transports2 · 173 m
Tourisme1 · 96 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre203 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle344 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre675 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre724 m · Privé
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1