UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
11 RUE IRENE FERRIER 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK434
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
90 150 €prix moyen
2025
99 000 €
1 768 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2017
81 300 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics46 · 332 m
Santé31 · 474 m
Commerces30 · 553 m
Sport/Loisirs23 · 217 m
Enseignement6 · 395 m
Transports2 · 767 m
Tourisme1 · 965 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle532 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay607 m · Public
Collège
Collège Bellime640 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre956 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1