UNE MAISON 6 pièces — 587 237 €
51 IMP DU PRE DE LA CURE 74500 CHEVENOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 587 237 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 379 m²
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3745
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096021. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevenoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chevenoz (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 2 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevenoz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 01/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVAD3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
CHEF LIEUAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha350 m
CHEVENOZ CHEF LIEUEVAD350 m
CHEF LIEUAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha368 m
CHEVENOZ CHEF LIEUEVAD368 m
CHEVENOZ CHEF LIEUEVAD368 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
587 237 €prix moyen
2025
587 237 €
3 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 120 m
Sport/Loisirs2 · 98 m
Enseignement1 · 356 m
Transports1 · 354 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique CHEVENOZ339 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVENOZ
64permis récents
80logements autorisés
8 295 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement178 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements297 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement56 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
5 logements9 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements297 m²1