UNE MAISON 6 pièces — 587 237 €

51 IMP DU PRE DE LA CURE 74500 CHEVENOZ
Vendu le 12 juin 2025
3 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 587 237 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 379 m²
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A3745
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096021. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevenoz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevenoz (2025)

🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 2 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevenoz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Mouvement de Terrain02/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 01/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
EVAD3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
cc-peva;EVAD1
CHEF LIEUAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha350 m
CHEVENOZ CHEF LIEUEVAD350 m
CHEF LIEUAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha368 m
CHEVENOZ CHEF LIEUEVAD368 m
CHEVENOZ CHEF LIEUEVAD368 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
587 237 €prix moyen
2025
587 237 €
3 941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

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Services publics4 · 120 m
Sport/Loisirs2 · 98 m
Enseignement1 · 356 m
Transports1 · 354 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique CHEVENOZ339 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVENOZ

64permis récents
80logements autorisés
8 295 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement178 m²1
Permis de construire août 2024

1

2 logements297 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement56 m²1
Permis de construire févr. 2024

3

5 logements9 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements297 m²1