UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
74 RUE DE LA RES GRANGENEUVE 33470 LE TEICH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 294 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC239
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096017. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teich
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Teich (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teich
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)3
Arrêts les plus proches
BécassesBAIA (Arcachon)603 m
BécassesBAIA (Arcachon)604 m
BécassesBAIA (Arcachon)604 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A660Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
299 m 🚗
Autoroute A660Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
311 m 🚗
Autoroute A660Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
314 m 🚗
Autoroute A660Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
1 960 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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