UNE MAISON 5 pièces — 634 100 €
48 CHE DES SAYETTES 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 634 100 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²4 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AE505
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707251. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
Arrêts les plus proches
Meylan, Revirée - SayettesM Réso - Métropole Grenobloise46 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise214 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise241 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise261 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise275 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,0% évolution globale
515 367 €prix moyen
2025
634 100 €
4 878 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2019
530 000 €
7 067 EUR/m² +38,7% 2018
382 000 €
5 093 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORENC
141permis récents
537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1