UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
10 PL DU HUIT MAI 1945 33720 LANDIRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H2361
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro2361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landiras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Landiras (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landiras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde321 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde321 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde321 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,9% évolution globale
128 273 €prix moyen
2025
123 000 €
1 500 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2017
133 546 €
1 881 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LANDIRAS
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1
1 logement102 m²1
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1